札幌] 批量出售 2 栋建筑，收益率约为 8.401 TP3T
駅近！満室利回り約8.40%！中央区にある2棟バルク売り収益テナントビル！
价格
63,000,000円
假定满座率
约 8.401 TP3T
假定年收入
5,292,000円
陆地面积
(i) 79.36 平方米 (ii) 126.44 平方米
地点。
札幌市中央区南 14 西 16 3-17 号
北海道札幌市中央区南 14 西 16 3-17 号
从 札幌市電 线 西線１４条 站点出发的 4 分钟步行路程 线路
财产标签
财产概览 (i).
物业名称
(i) 熊谷 2 号大楼 (ii) 熊谷 3 号大楼
地点。
(1) 札幌市中央区南 14 西 16 3-17 号
(ii) 2-1, Minami 14 Nishi 17, Chuo-ku, Sapporo
(ii) 2-1, Minami 14 Nishi 17, Chuo-ku, Sapporo
交通
札幌市电车：从西仙 14 丁目步行 4 分钟即可到达。
售价
63,000,000円
表面屈服
约 8.401 TP3T
假定年收入
5,292,000円
建筑结构
①木造 ②鉄骨造
建造年份
1989.
土地主张
所有权
陆地面积
(i) 79.36 平方米 (ii) 126.44 平方米
私人道路负担区
不带
建筑面积
(i) 123.52 平方米 (ii) 237.60 平方米
平面图
正在调查
楼层数/位置
3 层楼房
房屋总数
①2戸 ②4戸
停车场
存在
建筑覆盖率
60%
容积率
300%.
路况
北侧 公共道路 宽度：约 17.2 米 相邻道路：约 3.7 米
西侧 公共道路 宽度：约 8 米 相邻道路：约 12.4 米
北侧 公共道路 宽度：约 17.2 米 相邻道路：约 6.1 米
东侧 公共道路 宽度：约 8 米 相邻道路：约 12.3 米
西侧 公共道路 宽度：约 8 米 相邻道路：约 12.4 米
北侧 公共道路 宽度：约 17.2 米 相邻道路：约 6.1 米
东侧 公共道路 宽度：约 8 米 相邻道路：约 12.3 米
土地分类
建筑用地
城市规划区
城市化地区
划定的使用区域（如作为计算继承权的基数）
半居住区
条款和条件
代理机构
现状
6 个单元中有 5 个已出租。
可能的交货日期
协商
行政开支
-
维护费
-
管理方式
-
专有公司
-
管理系统
-
财产概览 (ii).
共同拥有
-
禁区
-
占地面积
-
阳台区
-
备注
-
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