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[Furano] Ezomurasaki A B Bulk.

新近建成的房产!靠近火车站!高收益! 位于富良野的一处单身公寓,这里是私人住宅的热门地区! 收益率约为 20%!

价格
协商
假定满座率
假定年收入
51 769 049 日元
陆地面积
547.34 平方米(约 165.86 坪)
地点。
富良野市荣町 4-6、4-7
北海道富良野市荣町 4-6、4-7
从 JR根室本線(滝川~富良野) 线 富良野 站点出发的 6 分钟步行路程 线路
按现状交付,公共登记交易
私营住宿管理机构的继承。
A 号楼办公室部分以每月 60,000 日元的价格出租。
对于 A 号楼,我们也可以回租。
A 号楼:1 间办公室、8 间宾馆客房
B 号楼 1LDK x 4 个单元
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财产标签

Ezo Murasaki A&B 是位于北海道富良野的新建住宿设施。
这两栋新酒店大楼距离富良野车站仅有 6 分钟的步行路程,交通十分便利。

由于它现在已经投入使用,因此购买后可立即实现货币化。
Ezomurasaki B 号于 2024 年竣工,目前已成功运行。

该物业由两栋独立的建筑组成。

建筑 A:宾馆式
8 间客房 + 办公空间
四个卫生间(包括办公室内的一个卫生间)
三间淋浴室
・ 配置适合情侣、单身和长期住宿。

B 号楼:公寓式酒店类型。
1LDK (卧室 + LDK) x 4 个单元
每个单元都有私人卫生间和淋浴间。
是家庭和情侣同住的理想选择。

这里距离富良野车站仅几步之遥,对于国内外旅客来说都非常方便。

整个物业(A 栋、B 栋和办公室)由目前的管理公司负责管理。回租是可能的、保证年收益率为售价的 8%。做。

富良野是北海道的主要旅游胜地之一、确保稳定收入的难得投资机会

物业概况和投资要点
......2024-2025年新建的住宿设施。
从 JR 富良野站步行约 6 分钟即可到达,交通十分便利。
由于已投入运营,因此可以立即实现货币化。
包括家具、电器和营业执照
指定的管理公司可以接管。
可提供售后回租支持。
表面收率:21.57%。
实际收益率:10.81%。(扣除除房产税外的所有费用后)
未来潜力巨大,富良野的旅游需求为其提供了支持。


财产概览 (i).

物业名称
Ezomurasaki A, Building B, Bulk.
地点。
富良野市荣町 4-6、4-7
交通
从 JR 富良野线富良野站步行 6 分钟即可到达。
售价
协商
表面屈服
假定年收入
51 769 049 日元
建筑结构
2 层木结构镀锌钢板屋顶
建造年份
A 号楼 2025 年 1 月 B 号楼 2024 年 1 月
土地主张
所有权
陆地面积
547.34 平方米(约 165.86 坪)
私人道路负担区
建筑面积
A 号楼 212.81 平方米 B 号楼 182.17 平方米
平面图
A 号楼:1 间办公室和 8 间客房。
B 号楼:1LDK x 4 个单元
楼层数/位置
二层楼
房屋总数
住宿,作为宾馆经营。
停车场
建筑覆盖率
60%
容积率
200%
路况
东侧为公共道路,宽约 18 米。
土地分类
建筑用地
城市规划区
城市化地区
划定的使用区域(如作为计算继承权的基数)
官邸
条款和条件
代理机构
现状
运营中的私人住宿
可能的交货日期
协商
行政开支
维护费
管理方式
专有公司
管理系统

财产概览 (ii).

共同拥有
禁区
占地面积
阳台区
备注
私营住宿管理公司的继承

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