【札幌】美園ビル 利回り約8.58%
★３６号線沿いに位置する1棟商業ビル ★屋上防水、室内壁紙、インフラ分岐工事実施予定！ ★間口約11.3m！駐車場有り！民泊利用としてもおすすめ♪
価格
140,000,000円
満室想定利回り
約8.58%
想定年間収入
12,012,000円
土地面積
317.01㎡
所在地
札幌市豊平区美園4条8丁目1-5
北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-5
札幌市営地下鉄東豊線「美園駅」徒歩8分
物件タグ
物件概要①
物件名
美園ビル
所在地
札幌市豊平区美園4条8丁目1-5
交通
札幌市営地下鉄東豊線『美園』徒歩8分
販売価格
14,000万円
表面利回り
約8.58％
想定年間収入
12,012,000円
建物構造
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
築年月
1992年（平成4年）12⽉
土地権利
所有権
土地面積
317.01㎡
私道負担面積
‐
建物面積
779.79㎡
間取り
1階:駐車場、2階:店舗、3・4階:住居6LLDDKK（2世帯仕様）
階数/所在階
4階建
総戸数
2戸
駐車場
有り
建ぺい率
80%
容積率
300%
接道状況
北東側公道幅員約25m 接道約11.3m
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
取引態様
仲介
現況
2階賃貸申込み有り、3.4階空室
引渡可能年月
相談
管理費
‐
修繕積立金
‐
管理形態
‐
管理会社
‐
管理方式
‐
物件概要②
共有持ち分
‐
専有面積
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敷地面積
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バルコ二ー面積
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注意事項
‐
CTA
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