为什么想买便宜货的投资者赚不到钱？
それは投資か、ただの買い物か 不動産投資において「安く買う」は正しい原則のように語られます。確かに価格は重要です。しかし、札幌 不動産投資の現場で数多くの案件を見てきた中で、はっきりと言えることがあります。 安く買うことが目的になっている人は、投資ではなく“買い物”をしている。 投資とは、将来の収益と出口を設計する行為です。一方、買い物とは「今、得をした気分になること」が目的の行為です。 この違いが、5年後、10年後の結果を大きく分けます。 ■札幌という市場の特徴 エリア差が極端に出る都市 札幌市 は北海道最大の都市であり、賃貸需要は比較的安定しています。しかし、市内は均一ではありません。 地…
要求和建议。
当你从事销售工作时，总会有想请别人帮忙的时候。 我想让你买下这处房产。我想把这份合同放在一起。我想让你负责这个项目。 当你每天从事销售工作时，这些感觉就会自然而然地产生。你花在准备、研究和撰写建议书上的时间越多，这些感觉就越强烈。 你越是提出一个你认为对客户来说是个好选择的建议，你就越希望客户接受这个建议。 作为销售人员，有这种感觉并不是坏事。事实上，我认为这是你认真对待工作的证明。 但是，我认为，在销售过程中，你永远都不应该要求客户...
为什么札幌现在成为投资房产的首选？
在考虑投资创收型房地产时，许多投资者的第一个问题就是应该在哪个地区投资。房地产投资的盈利能力不仅取决于房地产的状况，还取决于人口趋势、当地经济和租赁需求等多重因素。特别是近年来，全国人口不断减少，因此选择投资区域比以往任何时候都更加重要。 在这种情况下，札幌的房地产投资不断受到全国投资者的关注。札幌是北海道最大的城市，作为经济、行政和旅游中心不断发展。尽管是一个地区性城市，但该市的人口数量保持稳定，租金需求也一直很旺盛......
媒体报道！
我们很高兴地宣布，Takao Co., Ltd.的内部媒体对我们公司进行了报道。 株式会社Takao是一家以综合建设、房地产中介和租户租赁为中心开展业务的公司。 该公司通过商业建筑为人们的生活增添色彩，并通过整合土地利用和商业建筑，努力提高两者的价值。 该公司还积极参与旨在解决社会问题的福利项目，其主要特点之一是在重视 "当地繁荣 "和 "与当地社区和谐相处 "的同时，不断迎接未来的挑战。 此外，公司自办媒体**"高尾土地利用之窗 "**还提供有关土地利用的实用信息和最新技巧...
什么是仁慈？
什么是工作中的 "仁慈"？ 在工作场所，什么是 "仁慈"？然而，我并不认为这些是真正的仁慈。 因为其中很多都是对他人无益的 "仁慈"。 与其做他们正在处理的案子，不如告诉他们怎么做。与其教他们如何做研究和如何思考，不如教他们如何做细节。与其照他们说的做，不如想想是否有更好的方法。 情况就会变得简单。不会出现冲突。你甚至会得到感谢。 但是，对方的 "思考能力 "或 "判断能力"......
贪婪有必要吗？
对许多人来说，"贪婪 "这个词可能并不是一个非常正面的形象。 贪婪。 贪婪。 自私。 这些印象可能会出现在这个词之前。 但我并不认为贪婪是一件坏事。 事实上，我甚至觉得在工作中不贪婪是很危险的。 我想成长。 我想知道更多。 我想把工作做得更好。 换句话说，所有这些都是贪婪。 我在房地产行业工作时，有时会听到有人说 "我不喜欢谈钱 "或 "我觉得贪婪不好"。 我理解你的感受。 我曾经也因为贪婪而感到有些内疚。 然而，在我人生的某个阶段，我开始思考...
我们为何专注于创收型房地产
我们经营的房地产领域多种多样，包括住宅、投资、度假村和土地。 其中，我们选择专门从事创收型房地产。 这不是因为它时髦，也不是因为它看起来有利可图。而是因为我们相信，没有任何其他领域能像创收型房地产一样，让你骗得更多。 创收型房地产的目标并不在于购买的那一刻。 租金是否稳定、出现空置时怎么办、未来几年是否能保持同样的利润，这些都是用数字和结果来表示的。 您不能因为某处房产 "氛围不错"、"看起来很有前景 "或其他模糊的理由而长期持有。 这就是为什么我们认为，要想在房地产行业获利，逻辑和必要性是必不可少的...
现在投资房地产还来得及吗？初学者需要了解的基本知识和入门方法。
现在投资房地产是不是太晚了？ '我们收到过很多客户这样的建议。的确，房地产市场的环境每年都在发生变化，价格、利率和建筑成本都在上升。但是，只要掌握正确的知识和策略，现在就值得开始进行房地产投资。 本文将为考虑进行房地产投资的初学者提供通俗易懂的基本概念和出发点。 为什么房地产投资是不二之选 多年来，房地产投资一直很受欢迎，其主要原因是 月租金收入带来稳定的现金流 以房产的形式拥有 "实物资产 "的安全性 可以利用贷款进行杠杆投资...
2025.10.02
选择披露商业机密。
我想到了一个词："商业机密"。 我可能有点偏见，但我觉得这个词有点粘人。当然，我知道在某些行业，有些配方是不能公开的。当然，在有些情况下，如果被模仿，那将是世界末日。 然而，纵观房地产行业，我不禁要问，是否真的有必要隐瞒这么多。博客和研讨会上说 "我们将向你传授我们的诀窍"，但一到重要部分，就把水搅浑，或以 "其余部分为公司机密 "或 "如需更多信息，请单独咨询我们 "作为结束语。 坦率地说，我觉得这样很不厚道。 我读博客是为了了解技术诀窍。我花时间...
2025.10.02