房地产行业最后的制胜关键，终究是“行动的速度”。”

我在房地产业工作，经常会有一种感觉。

归根结底，导致胜负的最终因素是“速度”。

博学の人
销售高手。
说话漂亮的人。

当然那也很重要。

但实际上，我观察到那些真正受到客户信赖的人，以及能吸引到好项目的人，他们都有一个共同点，那就是“行动迅速”。

响应迅速。
确认很快。
判断が速い。
行动迅速。

有了这个，工作流程真的可以改变。

尤其是在盈利性房地产领域，速度至关重要。

好房子在你犹豫的时候就没了。

所以，我从以前开始就相当有意识地“总之先行动”了。

在当上班族的时候，我下电车接了个电话。

这是我还在当上班族时的事情。

当时我并没有像现在这样经营公司，每天都在拼命地推销。

当然，我们必须取得成果。
必须制作数字。

在这种环境下。

　　那个时候，我相当在意的是“电话速度”。

有客户来电时，尽量尽快接听。

这很简单。

但是，他把这件简单的事情做到了极致。

以前坐电车时，如果电话响了，我也会下车再打回去，这都很正常。

事后看来，也许我根本没必要做到那样。 （笑）

只是，那时候我只觉得“时机”是那么重要。

房地产，一旦错过客户“现在就想听”的瞬间，感觉会一下子就变冷。

刚才还很积极，几个小时后就已经在另一家公司定下来了。

这种情况很常见。

尤其是在投资类房产，很多情况下会被多家公司同时咨询，所以回复晚了就会落败。

所以我尽量避免说“我晚点还”。

当然，并非所有事情都能立即处理。

但是，“立刻做出反应”是做得到的。

确认后回复您
我现在在外面，10分钟后联系您。

光是这样就完全不一样了。

“晚点还”是最危险的

我想做销售的人应该都有过这样的经历，

稍后回复

那一瞬间觉得应该联系的事情，之后往往会变得麻烦。

而且奇怪的是，偏偏就在这个时候会遇到重要的事情。

当时的我，总之就是想避免那种状况。

所以，我尽量当场回复。

一本电话（簿）。
LINE已接听。
邮件回复。

内容が全部まとまってなくても良いから、とにかく先に反応する。

我意识到了这一点。

事实上，客户与其说是在寻求“完美的答案”，不如说他们更多地在关注“它是否能正常工作”。

当然需要知识。

然而，更是，

这人真的会动。
「被忽视了」
対応早いな

这种安心感反而更重要。

特别是投资者，他们会同时研究多个项目。

其中响应慢，仅凭这一点优先级就会下降。

这已经是没办法的事情了。

反过来，仅仅是速度快，机会也会大大增加。

实际上，我自己也被说过“因为速度快，所以想拜托您”很多次。

销售方面，人们往往认为能说会道的人会赢。

当然那也是武器。

但实际上，“立刻就动手做事的人”反而更值得信赖。

我认为这至今没有改变。

节奏快的公司，空气都不一样

自从开始经营公司以来，我感觉到了这一点。

速度感会体现在整个公司的氛围中。

联络迅速的公司，社内效率也很高。

确认也很快。
修正も早い。
判断も早い。

Conversely, there are companies where everything is slow.

等待回复。
确认中。
判断待ち。

这种情况继续下去，最终一切都会停止。

房地产，一天之差结果就可能大不一样是很常见的。

昨日まで買えた物件が今日無くなる。
昨日までの融資条件が変わる。

这真的就是日常。

所以，“等以后再说”就太晚了。

并非所有事情都必须赶。

我只认为至少“不停止”的意识相当重要。

我自身，也还有很多不足之处。

只是，从以前开始就一直意识到的，

“不要让对方等太久”

ということです。

仅凭这一点，信任度就能发生很大变化。

年轻时培养的“速度”至今仍是我的武器。

正直、若い頃は余裕なんて全然ありませんでした。

真是拼了老命了。

所以，我想创造一个谁也无法打败的地方。

在那时我意识到的就是速度。

知识量上也会输。
经验也能输。
人脈も敵わない。

但“行动的速度”这事，只取决于自己。

所以，我总之是先行动起来。

纵观今朝，我认为那个习惯的影响相当大。

结局，工作就是小事一点一滴的积累。

马上回来。
马上确认。
立即行动。

これを続けていると、自然と信頼に繋がる。

反之，小小的拖延积累起来，就会变成巨大的差距。

不動産業界は特にそれが顕著です。

因此，今后我也绝对会重视速度。

不完美也没关系。

首先行动。

那就是我最终认为最强的。

工作能力强的人，启动速度也快

我见过很多创业者、投资者和销售人员。

我一直在想，越是能干的人，启动速度越快。

先试试看了。
首先确认。
我会先回复。

这种速度感压倒性地不同。

相反地，动不了的人一直在思考。

谨慎并非坏事。

只是，房产想多了就会耽误。

因为想把资料做得完美而迟到了。
凡事过细，导致延误。
害怕失败而停止。

这太多了。

但实际上，这是一个先动者占优势的世界，即使手段有些粗暴。

当然不是随便都可以的意思。

只是，等待满分太慢了。

70分でも、まずは動いて、後から修正した方が結果的に早いことが多いです。

这不仅在销售方面，在经营方面我也这么认为。

速度是对对手的尊重。

我认为速度不仅仅是一种工作方法。

我认为这是对对方的尊重。

联系我的人
对于向我倾诉的人，
感谢您抽出宝贵时间。

ちゃんと優先してますよ

我认为这种立场会体现在回应中。

比如咨询，如果两天后才有回复，就会感到不安吧。

「没在看吗？」
“是往后推迟了吗？”

就会这样了。

反而，光是回复及时，安心感就会大大不同。

实际上，我们客户也

返信が早いから助かる
动作很快。

と言って頂けることがあります。

我认为这对销售来说非常重要。

最终，客户选择的是“可以让人放心托付的人”。

知识本身并不能让你脱颖而出。

对的快速度和整体氛围也很值得信赖。

正是在当下这个时代，才能拉开差距

现在，人工智能也得到了发展，信息随便谁都能获取的时代已经到来。

还能看到物件信息。
也懂行情。
融资信息也会在社交媒体上传播。

昔より便利になりました。

但是，正因为是这样的时代，“人情味”的应对方式反而变得更加重要了，我感觉是这样。

而其中速度依然是很大的。

马上回来。
立即行动。
马上确认。

这だけでも印象会大为不同。

反过来、应答慢就让我不安。

尤其在房产方面，单价也很高，所以顾客会非常仔细地查看细节。

正因如此，我至今仍认为绝不能放弃速度感。

最终，一旦推迟，你就输了

与过去相比，现在更忙。

事情也越来越多。

即便如此，我也会尽量减少“以后再做”的情况。

推迟的事情，到头来常常就这么忘了，等反应过来时，时机也已经错过了。

房地产尤其是一个“现在”非常重要的行业。

好的项目是止不住的。

这正是速度至关重要之处。

当然需要谨慎。

但是，与其过度谨慎而无法行动，不如先行动起来。

我至今仍是这么认为。

今后，
快
仔细地，
会好好对应的。

我就在那里坚持下去。